Ça y est, vous avez décidé de proposer un bien immobilier à la location. Sachez que vous ne pouvez pas vous y prendre n’importe comment. Il existe bel et bien des choix à faire, des démarches à accomplir et surtout des obligations à respecter. On fait le point.
Location vide ou meublée ?
Une location à Morbihan et Région parisienne vide s’attire de manière générale les faveurs des propriétaires bailleurs. Plus facile et rapide, elle présente moins de risques de dégradations. Toutefois, ce type de location n’est pas forcément plus avantageux sur d’autres points. En guise d’exemple, vous croyez économiser sur les dépenses, car vous n’avez pas à meubler l’habitation. Eh bien oui, mais prenez également en ligne de compte qu’un logement meublé se loue plus cher. Cela dit, l’investissement peut être rentable. Avant de prendre une décision, vous allez devoir peser le pour et le contre selon le temps que vous avez devant vous et des projets que vous avez pour le bien sur le long terme.
Les éléments juridiques en matière de location
Il s’avère indispensable de savoir que la location immobilière est traitée par la loi. Dans la pratique, elle se concrétise par un contrat entre les deux parties (propriétaire et locataire). Par le biais de ce bail, l’une des parties dénommées bailleur s’engage à laisser l’occupant à jouir de son bien. En contrepartie, ce dernier doit s’acquitter d’un montant que le propriétaire bailleur fixe en amont, mentionné dans ledit contrat de location pour une durée quelconque déterminée par les intervenants. Dans ce cas, le locataire a droit à l’usufruit, de bénéficier de manière légale d’un bien dont il n’est pas le propriétaire.
