Ensemble immobilier centre de Dinan 135m2 1/3
Ensemble immobilier centre de Dinan 135m2 2/3
Ensemble immobilier centre de Dinan 135m2 3/3

Ensemble immobilier centre de Dinan 135m2

Vente
€199 000 **
8 pièce(s)
3 chambre(s)
0 m² de terrain
135 m²
Ensemble immobilier plein centre de DINAN idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport ! Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez ensemble de caractère offrant un beau potentiel locatif. Composé de : 3 appartements à rénover totalement : 1er étage : 42 m² 2e étage : 35 m² 3e étage : 57 m² en duplex Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte. Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb. Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques. Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Mickaël FANOUILLERE
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Mickaël FANOUILLERE (EI)
Agent commercial 02.23.18.10.10 06.63.99.22.87
RSAC :508939808
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre d'appartements
    3
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusDinan.

Dinan est une ville de 10 770 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Dinan est une ville animée avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population2 699 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance à l'aéroport14 km
  • Surface4,1 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin
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