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Programme neuf Rennes

Vente
459 900 €
4 pièce(s)
3 chambre(s)
11.99 m² de terrain
75 m²
459 900 €
A vendre appartement T3 (à partir de 299 000 €) à Rennes au sein d'une résidence de standing située à Sainte Thérèse à l'angle de deux rues, en retrait du boulevard Georges Clemenceau, emplacement à fort potentiel locatif. Cette résidence écoresponsable construite à partir de matériaux biosourcés est pensée pour la qualité de vie des étudiants avec des appartements entièrement équipés, aux volumes agréables et fonctionnels, ainsi que de nombreux services et espaces communs de convivialité. A proximité : du centre commerciale Alma, de l'aéroport de Rennes, proches des groupes scolaires, ainsi que des arrêts de bus et métro.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plan Neuf - Agence Maison Rouge
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
Plan Neuf - Agence Maison Rouge
Fabrice AMR ADAMIAK
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Conseiller en Immobilier 06.08.14.67.30
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    459900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    11.99 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : Plan Neuf - Agence Maison Rouge | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusBourg l'Evesque.

Bourg l'Evesque est un quartier de 9 110 habitants de la ville de Rennes dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bourg l'Evesque est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population13 294 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance à l'aéroport6 km
  • Surface0,7 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,8 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin