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Appartement à vendre SAINT JOUAN DES GUERETS
La Bretagne côté chic, un art de vivre. Dans la baie de Saint Malo, à St Jouan des Guérets, à vendre spacieux appartement neuf : T5 de 179.05 m2 (171,45 m2 habitable) en duplex situé dans un pavillon neuf au sein du domaine de la malouinière rénovée avec son magnifique parc de 8 000 m2, réhabilitée en appartements de standing basse consommation. La propriété sera équipée d'un espace santé bien-être avec SPA, sauna, salle de sport et une piscine dans la perspective du jardin versaillais. Au final seulement 10 appartements dans un cadre intimiste exceptionnel : 3 appartements issus de la rénovation de la propriété existante et 7 appartements répartis sur deux pavillons neufs. Emplacement de 1er ordre à 5 mn à pied de la plage du Vallion, du centre-ville et du centre commercial. Signatures de renom : Yves Maufrais, architecte ancré à Rennes depuis plus de 30 ans et Eric Lequertier, architecte paysagiste et piscinier pour parfaire les extérieurs du domaine. Afin de préserver l'authenticité du domaine et offrir une finition haut de gamme, le projet est réalisé sous couvert des architectes bâtiments de France.
Détails
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Type de transactionA vendre
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Référence27335.5.AKF
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Surface habitable179.05m²
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Superficie terrain
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RégionBretagne
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Nbre de chambres4
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Nbre de pièces5
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Code postal35430
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VilleSAINT JOUAN DES GUERETS
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DépartementIlle-et-Vilaine
Localisation
- Code postal35430
- VilleSAINT JOUAN DES GUERETS
- PaysFrance
- Distance Voie Express3 Km
- Distance Aéroport13 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer1 Km
- Distance Train8 km
Aspects financiers
- Prix1086000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation10
- Charges annuelles (ALUR)4000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2023
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- FenêtresMixte Bois et Alu
Surfaces
- Surface179.05 m2
- Surface Utile171.45 m2
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- PiscineOui
- Prestations supplémentairesSPA, espace bien-être, salle de sport
Description Programme
- Nom du programmeDOMAINE DE LA BREHAUDAIS
- Nombre Batiments3
- Nombre Lots10
- Date de Livraison3 TRIM 2023