Appartement à vendre SAINT JOUAN DES GUERETS

1 086 000 €

La Bretagne côté chic, un art de vivre. Dans la baie de Saint Malo, à St Jouan des Guérets, à vendre spacieux appartement neuf : T5 de 179.05 m2 (171,45 m2 habitable) en duplex situé dans un pavillon neuf au sein du domaine de la malouinière rénovée avec son magnifique parc de 8 000 m2, réhabilitée en appartements de standing basse consommation. La propriété sera équipée d'un espace santé bien-être avec SPA, sauna, salle de sport et une piscine dans la perspective du jardin versaillais. Au final seulement 10 appartements dans un cadre intimiste exceptionnel : 3 appartements issus de la rénovation de la propriété existante et 7 appartements répartis sur deux pavillons neufs. Emplacement de 1er ordre à 5 mn à pied de la plage du Vallion, du centre-ville et du centre commercial. Signatures de renom : Yves Maufrais, architecte ancré à Rennes depuis plus de 30 ans et Eric Lequertier, architecte paysagiste et piscinier pour parfaire les extérieurs du domaine. Afin de préserver l'authenticité du domaine et offrir une finition haut de gamme, le projet est réalisé sous couvert des architectes bâtiments de France.

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    27335.5.AKF
  • Surface habitable
    179.05m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    5
  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT JOUAN DES GUERETS
  • Département
    Ille-et-Vilaine
Plus de détails

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT JOUAN DES GUERETS
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    1086000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    179.05 m2
  • Surface Utile
    171.45 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Prestations supplémentaires
    SPA, espace bien-être, salle de sport

Description Programme

  • Nom du programme
    DOMAINE DE LA BREHAUDAIS
  • Nombre Batiments
    3
  • Nombre Lots
    10
  • Date de Livraison
    3 TRIM 2023
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