Appartement vendre SAINT JOUAN DES GUERETS

868 000 

La Bretagne ct chic, un art de vivre. Dans la baie de Saint Malo, St Jouan des Gurets, vendre spacieux appartement neuf : T4 de 124,94 m2 (123,92 m2 habitable) en duplex situ dans une malouinire rnove avec son magnifique parc de 8 000 m2, rhabilite en appartements de standing basse consommation. La proprit sera quipe d'un espace sant bien-tre avec SPA, sauna, salle de sport et une piscine dans la perspective du jardin versaillais. Au final seulement 10 appartements dans un cadre intimiste exceptionnel : 3 appartements issus de la rnovation de la proprit existante et 7 appartements rpartis sur deux pavillons neufs. Emplacement de 1er ordre 5 mn pied de la plage du Vallion, du centre-ville et du centre commercial. Signatures de renom : Yves Maufrais, architecte ancr Rennes depuis plus de 30 ans et Eric Lequertier, architecte paysagiste et piscinier pour parfaire les extrieurs du domaine. Afin de prserver l'authenticit du domaine et offrir une finition haut de gamme, le projet est ralis sous couvert des architectes btiments de France.

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    27335.1.AKF
  • Surface habitable
    124.94m
  • Superficie terrain
     
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    3
  • Nbre de pices
    4
  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT JOUAN DES GUERETS
  • Dpartement
    Ille-et-Vilaine
Plus de dtails

Localisation

  • Code postal
    35430
  • Ville
    SAINT JOUAN DES GUERETS
  • Pays
    France
  • Rez de chausse
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aroport
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    868000 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non

Coproprit

  • Bien en coproprit
    Oui
  • Nb Lots Coproprit
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procdures diligentes c/ syndicat de coproprit
    Pas de procdure en cours

Intrieur

  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Amnage/quipe
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extrieur

  • Anne construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Fentres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    124.94 m2
  • Surface au sol
    124.94 m2
  • Surface Utile
    123.92 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extrieur
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Prestations supplmentaires
    SPA, espace bien-tre, salle de sport

Description Programme

  • Nom du programme
    DOMAINE DE LA BREHAUDAIS
  • Nombre Batiments
    3
  • Nombre Lots
    10
  • Date de Livraison
    3 TRIM 2023
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