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Belle campagne, propriété de caractère implantée sur environ 11,5 hectares

Vente Hectares
vendu
12 pièce(s)
7 chambre(s)
114688 m² de terrain
360 m²
2 salle(s) de bain
vendu
Région de DOL (Ille et Vilaine), à 10 km de la baie du Mont Saint Michel, 30 min de la côte d'Emeraude de Cancale à Saint Malo et à seulement quelques minutes en voiture de la très pittoresque et touristique cité de DOL, avec ses rues typiques et sa superbe cathédrale et sa gare TGV. Proximité du golf des Ormes pour les loisirs en famille. Vaste domaine chargé d'histoire constitué d'un joli manoir de 12 pièces dont les origines remontent au XVI avec sa cour protégée par de nombreuses dépendances (fournil, grange, écurie, ancienne chapelle à restaurer,..) pouvant être valorisées selon vos projets. Les propriétaires ont entrepris depuis des décennies cette restauration authentique et de qualité avec le confort d'aujourd'hui recherché pour une maison de famille à l'année. Mise en valeur des éléments anciens avec ses charpentes apparentes exceptionnelles, ses cheminées fonctionnelles, ses poutres d'époque qui séduiront les amoureux des vieilles pierres. Vie de plain pied possible avec une suite parentale avec dressing, salle de bains au rdc. La remise en état des jardins et des prairies avec des centaines d'arbres plantés depuis des décennies offre aujourd'hui un cadre de verdure exceptionnel et le calme d'une opulente campagne. Rivière pêche à la truite, puits, pont ancien agrémentent les espaces verts. Elle pourra convenir aussi bien à l'amateur de belles pierres riches d'histoire, avec du terrain en prairies pour les passionnés de chevaux. Le mieux est de venir la découvrir et d'apprécier la richesse du patrimoine breton. Renseignements auprès de l'agence et visite sur rendez-vous.
** €1 310 000.00 honoraires inclus | €1 250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
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Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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