Demeure de Prestige à vendre DINAN

733 600 € **

40 min de RENNES (1h30 de Paris par TGV), 30 min de la station balnéaire de DINARD, 15 min de la cité de caractère de DINAN et à seulement 8 km d'un centre ville d'une commune de 3000 habitants avec commerces et écoles, élégante propriété à vendre avec dépendances placée à la lisière d'un bois de 230 hectares. Très belle demeure 15ème et 17ème marquée de son histoire avec sa tour médiévale remarquable à l'entrée de la propriété qui se dresse au milieu de 3,2 hectares de jardin bien entretenu et de prairies. Cette gentilhommière s' accompagne d'une belle longère se composant d'un grand garage, deux étables, une petite écurie, un chenil, et d'une petite maison dans la prairie à réhabiliter en retrait de celle-ci. Ses façades sobres et symétriques en moellon de granit laissent pénétrer à l' intérieur la lumière et offre des vues sur la campagne, la forêt et la biodiversité. Poutres apparentes, planchers en bois massif, cheminées d'époque, lucarnes et modillons sont d'autant d'éléments qui attestent l'authenticité de la bâtisse ainsi que la qualité de sa rénovation. L'habitation se partage en deux parties : une première datant du Moyen Age avec au rdc un vaste vestibule avec cheminée et dalles en pierres de "Saint Cast" au sol, une salle à manger prolongée par un escalier dans son jus desservant au dessus deux grandes pièces inoccupées . Celle-ci a été restaurée et bien isolée dans les années 2000 par son propriétaire actuel. Les volumes sont généreux, fonctionnels, baignés de lumière et offrent de beaux espaces de réception (grand salon cheminée, salle à manger), une cuisine donnant sur la forêt et 5 spacieuses chambres sur parquet dont une suite principale avec son dressing, sa salle de bain privative. Au-dessus de vastes greniers avec cheminées ouvertes et charpente apparente pour terminer cette rénovation. La partie de l'aile principale d'environ 365 m² occupée convient parfaitement à une famille et la plus ancienne pourrait même être réaménagée en gîte ou pour des hôtes. Plusieurs orientations à l'extérieur (évènementiel, gîtes ou chambres d'hôtes) pour ce bien d'exception avec une qualité de vie préservée dans une belle campagne du pays dinannais . Renseignements complémentaires auprès de l'agence.

** 733 600 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25645.MEV
  • Surface habitable
    369m²
  • Superficie terrain
    32094m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    10
  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails
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Maison Rouge : A vendre demeure de prestige à Dinan , 369 m², 733 600 € | Agence de la Maison Rouge - Dinan immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier saint briac sur mer , immobilier pleurtuit , immobilier cancale 40 min de RENNES (1h30 de Paris par TGV), 30 min de la station balnéaire de DINARD, 15 min de la cité de caractère de DINAN et à seulement 8 km d'un centre ville d'une commune de 3000 habitants avec commerces et écoles, élégante propriété à vendre avec dépendances placée à la lisière d'un bois de 230 hectares. Très belle demeure 15ème et 17ème marquée de son histoire avec sa tour médiévale remarquable à l'entrée de la propriété qui se dresse au milieu de 3,2 hectares de jardin bien entretenu et de prairies. Cette gentilhommière s' accompagne d'une belle longère se composant d'un grand garage, deux étables, une petite écurie, un chenil, et d'une petite maison dans la prairie à réhabiliter en retrait de celle-ci. Ses façades sobres et symétriques en moellon de granit laissent pénétrer à l' intérieur la lumière et offre des vues sur la campagne, la forêt et la biodiversité. Poutres apparentes, planchers en bois massif, cheminées d'époque, lucarnes et modillons sont d'autant d'éléments qui attestent l'authenticité de la bâtisse ainsi que la qualité de sa rénovation. L'habitation se partage en deux parties : une première datant du Moyen Age avec au rdc un vaste vestibule avec cheminée et dalles en pierres de "Saint Cast" au sol, une salle à manger prolongée par un escalier dans son jus desservant au dessus deux grandes pièces inoccupées . Celle-ci a été restaurée et bien isolée dans les années 2000 par son propriétaire actuel. Les volumes sont généreux, fonctionnels, baignés de lumière et offrent de beaux espaces de réception (grand salon cheminée, salle à manger), une cuisine donnant sur la forêt et 5 spacieuses chambres sur parquet dont une suite principale avec son dressing, sa salle de bain privative. Au-dessus de vastes greniers avec cheminées ouvertes et charpente apparente pour terminer cette rénovation. La partie de l'aile principale d'environ 365 m² occupée convient parfaitement à une famille et la plus ancienne pourrait même être réaménagée en gîte ou pour des hôtes. Plusieurs orientations à l'extérieur (évènementiel, gîtes ou chambres d'hôtes) pour ce bien d'exception avec une qualité de vie préservée dans une belle campagne du pays dinannais . Renseignements complémentaires auprès de l'agence. -