Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 1/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 2/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 3/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 4/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 5/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 6/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 7/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 8/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 9/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 10/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 11/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 12/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 13/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 14/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 15/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 16/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 17/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 18/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 19/20
Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol 20/20

Maison de charme 3 chambres au calme à Mont-Dol

Vente Exclusivité
€189 720 **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
737 m² de terrain
162 m²
1 salle(s) de bain
Maison pleine de charme d'environ 162 m², idéalement située dans un hameau paisible de Mont-Dol, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie d'environ 64 m², véritable coeur de la maison, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux permet d'imaginer de nombreux aménagements et s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande salle d'eau, permettant d'accueillir une vie de famille confortable. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 730 m², profitant d'un jardin faisant le tour de la propriété, offrant ainsi différents espaces extérieurs à aménager selon vos envies dans un cadre calme et agréable. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et exploiter tout le potentiel de cette maison au charme certain.
** €189 720 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne 02.99.73.71.72
MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Floriane 	CHENU
Contact
Floriane CHENU
Conseillère en Immobilier 02.99.73.71.72 07.85.47.62.85

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35120
  • Ville
    MONT DOL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 46 Grande Rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 43200089700192 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusMont-Dol.

Mont-Dol est une commune de 1 170 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Mont-Dol est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population43 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport36 km
  • Surface26,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×