SAINT-BRIEUC ROBIEN - MAISON DE CARACTÈRE - GARE À PIED - JARDIN & GARAGE

Et si vous pouviez profiter du charme d'une maison ancienne sans renoncer au confort ni à une vie pratique en ville ? Dans le quartier recherché de Robien, cette maison de caractère construite en 1905 offre 127 m² habitables, un jardin intimiste, un garage avec espace atelier et surtout une situation particulièrement pratique : la gare SNCF est accessible à pied en une dizaine de minutes, tout comme les commerces, écoles et services. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. La maison a conservé les éléments qui font son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation et d'équipements adaptés à la vie actuelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, le jardin de 186 m² constitue un véritable prolongement de la maison : suffisamment agréable pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir. Garage fermé avec partie atelier, fibre optique, double vitrage et survitrage, isolation, chauffage au gaz de ville et poêle à granulés : tout est pensé pour conjuguer confort et praticité. Pourquoi cette maison mérite votre attention : 127 m² habitables, 3 chambres, Suite avec salle de bains privative, Jardin clôturé arboré, Garage fermé, Maison en pierre de 1905, Isolation et double vitrage + survitrage, Poêle à granulés, Chauffage au sol gaz naturel, Très bon état général, Gare SNCF à environ 10 min à pied, Commerces, écoles et services accessibles à pied, Une vie quotidienne potentiellement sans voiture. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter de Saint-Brieuc à pied tout en conservant l'espace, le charme et les prestations d'une maison familiale.

**Honoraires à la charge du vendeur