Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 1/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 2/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 3/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 4/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 5/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 6/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 7/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 8/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 9/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 10/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 11/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 12/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 13/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 14/15
Maison comtemporaine proche des plages bretonnes 15/15

Maison comtemporaine proche des plages bretonnes

Vente
€345 840 **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
919 m² de terrain
150 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Belle maison contemporaine de 2011, idéalement située à seulement 7 minutes de Lamballe , 6 minutes de Pléneuf-Val-André, et à 10 minutes d'Erquy. Ce bien rare et moderne offre un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses pièces bien pensées. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand séjour et un salon lumineux, propices aux moments de convivialité. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, un bureau est également présent, offrant un espace de travail au calme. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands. Un débarras complète cet espace. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, une salle de bains, un deuxième WC, et un couloir menant vers un dressing aménagé. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, une cinquième chambre est également disponible. L'ensemble de cette maison se veut moderne et agréable, dans un environnement calme et proche des commodités de la région.
** €345 840 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Thomas 	LEROY
Contact
Thomas LEROY
Conseiller en Immobilier 02.96.31.05.05 06.70.67.21.09

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    HENANSAL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    919 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lamballe-Armor | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plus.