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Réf.31380

Maison Dinard

Vente Réf.31380

€492 560 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

671 m² de terrain

100 m²

Dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre Cadre verdoyant pour cette contemporaine de 1995 dans un très bon état, à proximité de la voie verte offrant un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salon/séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau , un grenier et deux WC. Un carport sur un joli terrain arboré et clos.

** €492 560 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Dinard

26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24

Contact

Gérald BAGOT (EI)

Agent commercial 02.99.46.10.24 06.43.78.40.88

RSAC :814844403

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France

Aspects financiers

Prix
492560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
671 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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