Maison Saint-malo

Vente Réf.30803.EEC

€555 440 **

7 pièce(s)

5 chambre(s)

464 m² de terrain

100 m²

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de PARAME, dans une rue calme d'un quartier proche de Saint-Ideuc, cette MAISON TYPE 7 construite à la fin des années 80, disposant d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'un jardin exposé Sud, cette agréable maison, en bon état d'entretien, se compose d'un rez-de-chaussée avec salon-séjour ouvrant de plain-pied sur jardin, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc ; au premier étage : 4 chambres, salle de bains et wc. Attenant à la maison : un garage avec buanderie et cellier. Appelez-nous sans tarder afin de venir visiter !

** €555 440 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

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Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT-MALO
Secteur
PARAME

Aspects financiers

Prix
555440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
464 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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