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Réf.30775.RDM

Maison La Richardais 5 pièce(s) 119 m2

Vente Réf.30775.RDM

€398 240 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

356 m² de terrain

119 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Maison neuve avec aperçu Rance actuellement en cours d'achèvement, à personnaliser, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour avec grandes baies vitrées, wc, cellier/buanderie ; à l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle-de-bains avec une douche et un wc séparé. Terrasse, jardin, deux places de stationnement à l'extérieur et un garage. La maison sera livrée sans les finitions suivantes : sans cuisine, sans les peintures et sans le parquet de l'étage. Sur demande, la maison pourra être livrée avec les finitions précédemment citées en plus du prix annoncé.

** €398 240 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pleurtuit

2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90

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Marco ROCHARD (EI)

Agent commercial 02.99.88.89.90 06.79.34.32.23

RSAC :854080702

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35780
Ville
LA RICHARDAIS
Pays
France
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
356 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
24/07/2024

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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