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Maison Dinard 5 pièce(s) 112.90 m2

Vente
€618 320 **
5 pièce(s)
4 chambre(s)
520 m² de terrain
112.9 m²
1 salle(s) d'eau
MAISON NEUVE - Construction de qualité pour une vie agréable de plain-pied pour cette maison offrant au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec espace cuisine à aménager à votre goût orienté Sud-Ouest, un espace salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Le tout sur une parcelle de 520 m².
** €618 320 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
MAISON ROUGE - Dinard
Gérald 	BAGOT
Contact
Gérald BAGOT (EI)
Agent commercial 02.99.46.10.24 06.43.78.40.88
RSAC :814844403

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    618320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.9 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Un cuisine
    - Un portail

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinard | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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