Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 1/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 2/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 3/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 4/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 5/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 6/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 7/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 8/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 9/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 10/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 11/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 12/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 13/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 14/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 15/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 16/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 17/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 18/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 19/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 20/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 21/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 22/23
Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2 23/23

Maison Cancale 8 pièce(s) 162 m2

Vente
€790 000.00 **
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1084 m² de terrain
162 m²
1 salle(s) de bain
€790 000.00 **
Maison Rouge Cancale, vous propose cette magnifique maison de 162 m2 habitables, rénovée en totalité, sur une parcelle de 1084 m2, sans mitoyenneté. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie (cuisine us, séjour et salle à manger) de 47 m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le second niveau, dispose de quatre chambres, un dressing, un WC séparés, une salle de bains (baignoire et douche) et de nombreux rangements. Un sous-sol total de 95m2 environ, comprenant un garage (porte motorisée), une buanderie, un local technique et une dépendance dans le jardin. Sa situation géographique, à 500 mètres du centre bourg et à quelques minutes de la plage, sa luminosité et ses prestations de qualité en font un bien à visiter sans tarder.
** €790 000.00 honoraires inclus | €754 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Cancale
5 rue du Général Leclerc 35260 Cancale 02.99.89.05.10
MAISON ROUGE - Cancale
Isabelle 	TOMAZ
Contact
Isabelle TOMAZ
Conseillère en Immobilier 02.99.89.05.10 06.87.80.84.46

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    47.09 m2
  • Surface terrain
    1084 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Cancale | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5 rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43200289700184 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plus.