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Réf.30207.RDM

Maison Jugon Les Lacs 5 pièces 117 m²

Vente Exclusivité Réf.30207.RDM

€188 640 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1851 m² de terrain

117 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Uniquement chez Maison Rouge : À seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de Lamballe. Au calme, maison de caractère en pierres mitoyenne d'un côté. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une grande chambre avec un WC. Le tout sur environ 1850 m² de jardin clôturé comprenant un abri de jardin.

** €188 640 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pleurtuit

2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90

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Marco ROCHARD (EI)

Agent commercial 02.99.88.89.90 06.79.34.32.23

RSAC :854080702

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Ville
JUGON LES LACS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
188640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
1851 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Fibrociment
Etat couverture
Moyen
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

PLU
Oui
Assainissement
Non conforme
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2877 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3893 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2877€ et 3893€. Pour la date de référence 26/12/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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