Maison aux portes de Montfort Sur Meu 5 pièces 1/9
Maison aux portes de Montfort Sur Meu 5 pièces 2/9
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Maison aux portes de Montfort Sur Meu 5 pièces 9/9

Maison aux portes de Montfort Sur Meu 5 pièces

Vente
€282 960 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1050 m² de terrain
100 m²
1 salle(s) d'eau
MAISON ROUGE, vous présente à la porte de Montfort-sur-Meu cette maison à la fois contemporaine et ancienne. Cadre très agréable. Ce contraste entre deux époques, le rendu est simplement à tomber. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger et sa cuisine aménagée équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage avec espace atelier. A l'étage, vous y trouverez un palier, 2 grandes chambres, 2 bureaux et un grenier avec une partie aménageable. Le tout sur une parcelle de plus de1000 m² avec un puits mitoyen. N'attendez pas pour venir visiter ce bien à fort potentiel !!!!!
** €282 960 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
MAISON ROUGE - Rennes
Béatrice BARAN
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Béatrice BARAN (EI)
Agent commercial 02.99.14.82.58 06.10.35.58.50
RSAC :531 143 022
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35750
  • Ville
    IFFENDIC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    79 Km
  • Distance Train
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Piscine
    1.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    282960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toiture composée

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement
    fausse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Rennes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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