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Réf.31051.JDA

Maison Beaussais Sur Mer 107 m2

Vente Réf.31051.JDA

€277 720 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

428 m² de terrain

107 m²

Maison mitoyenne à rénover d'environ 107 m² dans une rue calme proche de la place du marché et des commerces. Cette charmante maison offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur un agréable jardin. Vous disposerez également d'un garage attenant. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Idéal pour un premier achat. Possibilités d'agrandissement.

** €277 720 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

14 rue du Colonel Pléven 22650 Beaussais Sur Mer 02.23.15.11.22

Contact

Anne JENVRIN-FALLOURD (EI)

Agent commercial 02.23.15.11.22 06.51.55.17.65

RSAC :799291885

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22650
Ville
BEAUSSAIS SUR MER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
277720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
428 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 14 rue du Colonel Pléven - 22650 Beaussais Sur Mer | Siret : 43200289700234 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante