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Réf.30189.HEC

SAINT-BRIEUC - Maison 7pièces de 140 m²

Vente Réf.30189.HEC

€199 120 **

7 pièce(s)

4 chambre(s)

134 m² de terrain

140 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Idéalement située dans le quartier de ROBIEN Maison familiale ou investissement locatif (possibilité de 3 appartements) cette maison de ville avec cour vous offre de multiple possibilité! - Au rez de chaussée : une entrée , une buanderie, un appartement de 36m² avec une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette - Au 1er étage: un séjour/salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée une chambre et des toilettes ( possibilité de faire une salle d'eau ) - Au 2ème étage: trois chambre et une salle de bains avec toilette.

** €199 120 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

4 place Glais Bizoin 22000 Saint-Brieuc 02.96.33.53.53

Contact

Pierre-yves AMY (EI)

Agent commercial 02.96.33.53.53 06.03.74.14.57

RSAC :502685357

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Pays
France
Secteur
Robien

Aspects financiers

Prix
199120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2253 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
134 m2

Extérieur

Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
A faire
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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