Maison sur terrain de 1952 M² Locmiquel 1/15
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Maison sur terrain de 1952 M² Locmiquel

Vente Exclusivité
€786 600 **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1956 m² de terrain
165 m²
1 salle(s) de bain
€786 600 **
Corinne JUSTUM vous propose en EXCLUSIVITE : emplacement de choix à pieds de la célèbre plage de LOCMIQUEL. Cette maison d'environ 165 m² comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, dressing, wc et salle de bains. A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle d'eau, wc. GARAGE - Très agréable terrain de 1953 m² permettant d'avoir de l'espace et du confort (possibilité de construction) La piscine complète ce bien destiné aux vacances ou pour une vie à l'année au calme du GOLFE DU MORBIHAN.
** €786 600 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Vannes
13 rue Hoche 56000 Vannes 02.97.47.90.00
MAISON ROUGE - Vannes
Corinne 	JUSTUM
Contact
Corinne JUSTUM (EI)
Agent commercial 02.97.47.90.00 06.31.75.71.36
RSAC : 892 559 949

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    786600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1956 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Vannes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 13 rue Hoche - 56000 Vannes | Siret : 43200289700416 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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