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Réf.29878HDC

Maison Pleurtuit 6 pièce(s) 100 m2

Vente Réf.29878HDC

€282 960**

6 pièce(s)

4 chambre(s)

236 m² de terrain

100 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

06.34.38.78.50 Pour cette Maison en pierre, couverte sous ardoises, pour un projet de résidence secondaire ou familial à proximité de Saint Malo, Dinard, et de la Rance Maritime. Un emplacement privilégié sur le secteur, un entretien et une mise en route facile, des commodités en directe, des activités sportives proches . Avec quelques travaux rapportés de confort et de finition, elle comblera de nombreux projets. A découvrir.

** €282 960honoraires inclus | €270 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pleurtuit

2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90

Contact

Cyrille HAMARD (EI)

Agent commercial 02.99.88.89.90 06.34.38.78.50

RSAC :443955315

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35730
Ville
PLEURTUIT
Secteur
Centre ville
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
5.2 Km
Distance Train
15 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
20 min
Sentier de Randonnée
0.6 Km
Centre Nautique
4.2 Km
Equitation
1.5 Km
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
282960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
236 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Correcte
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.55 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
23835 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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