Retour

Réf.30447.LEN

Maison

Vente Réf.30447.LEN

€235 800 **

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2795 m² de terrain

129 m²

1 salle(s) de bain

MAISON ROUGE vous propose cette longère au calme d'une impasse. A quelques minutes de LAMBALLE cette longère pourra vous accueillir en famille, dotée de quartes chambres un grand bureau, une cuisine équipée et aménagée un beau salon lumineux, une salle de jeux, salle d'eau et wc . Attenant à la maison un beau garage. Dépendance et parc à moutons viennent agrémenter cet ensemble sur un terrain verdoyant d'environ 2750 m². Le calme de la campagne à moins de 10 minutes de Lamballe. Visiter virtuellement via ce lien: https://nodalview.com/s/3sqWPHtRv9AxlfkIsru3Yv Contacter nous

** €235 800 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05

Contact

Nicolas LETENDRE

Conseiller en Immobilier 02.96.31.05.05 06.48.09.78.96

Contacter

Honoraires

Créez une alerte

Télécharger la fiche

Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagé
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
18 Km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
235800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
392 EUR
Coût Energie
1560 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
2795 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1488 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2012 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488€ et 2012€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »