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Réf.29707.BEA

Maison Saint Meloir Des Ondes 3 pièces

Vente Réf.29707.BEA

€167 680 **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1100 m² de terrain

57 m²

1 salle(s) d'eau

L'agence Maison Rouge vous invite à visiter cette maison d'environ 57m2 à rénover située entre Saint-Méloir et la Gouesnière sur une parcelle d'environ 1000 m² avec un hangar à réhabiliter entièrement . Ce bien est situé en zone Agricole, et ne peut bénéficier d'un changement de destination. Le hangar d'environ 60m2 doit également conserver sa destination, il ne peut être transformer en habitation, mais une fois rénové, serait parfait pour du stockage ou abriter votre piscine

** €167 680 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Anne BAILLEHAICHE (EI)

Agent commercial 02.23.18.10.10 06.07.25.76.18

RSAC :422 541 169

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35350
Ville
SAINT MELOIR DES ONDES
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
167680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
459 EUR

Surfaces

Surface
57 m2
Surface au sol
57 m2
Surface séjour
14 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
TRES BON
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.4 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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