Maison Coetmieux 1/4
Maison Coetmieux 2/4
Maison Coetmieux 3/4
Maison Coetmieux 4/4

Maison Coetmieux

Vente
€209 600 **
3 pièce(s)
2 chambre(s)
745 m² de terrain
82 m²
1 salle(s) d'eau
Découvrez cette exclusivité Maison Rouge : Une charmante maison idéalement située à seulement 20 minutes de Pléneuf Val André et à 5 minutes de Lamballe. L'entrée avec véranda mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un espace de stationnement et une chambre d'environ 12 m². Les combles sont aménageables pour augmenter l'espace habitable selon vos besoins. Le jardin arboré et clôturé de 742 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison prête à vous accueillir.
** €209 600 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André 02.96.72.71.77
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Philippe RAFFRAY
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Philippe RAFFRAY
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    757 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    745 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700317 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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