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Vente
€351 080.00 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2000 m² de terrain
95 m²
€351 080.00 **
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - Maison entièrement de plain-pied, elle offre un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée insert ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, un couloir desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Attenant à la maison, garage avec grenier. Au dessus de la maison grenier entièrement aménageable. Le tout sur un beau terrain de 2000 m² clos, arboré et sans vis à vis, avec grande terrasse et abri de jardin.
** €351 080.00 honoraires inclus | €335 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne 02.99.73.71.72
MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Floriane 	CHENU
Contact
Floriane CHENU
Conseillère en Immobilier 02.99.73.71.72 07.85.47.62.85

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35120
  • Ville
    DOL DE BRETAGNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    351080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1320 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1172 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1172€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 46 Grande Rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 43200089700192 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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