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Réf.29419HDC

Maison Pleurtuit 7 pièces 323m² habitables

Vente Réf.29419HDC

€995 600 **

7 pièce(s)

6 chambre(s)

8487 m² de terrain

323 m²

1 salle(s) de bain

2 salle(s) d'eau

Spacieuse contemporaine en parfait état de 320m² habitables.Proximité centre bourg et voie verte. Séjour de100m² , 5 grandes Chambres, Salle d'eau , Salle de bains, Grande Terrasse orientée Sud. Double Garage. Grand terrain arboré et clos, Dépendance non attenante, puits. Une très belle familiale, à visiter sans tarder .

** €995 600 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pleurtuit

2 rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90

Contact

Cyrille HAMARD (EI)

Agent commercial 02.99.88.89.90 06.34.38.78.50

RSAC :443955315

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35730
Ville
PLEURTUIT
Secteur
Résidentiel
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5.7 Km
Distance Train
15 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.6 Km
Centre Nautique
5 Km
Equitation
1 Km
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Prix
995600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1999 EUR

Surfaces

Surface
323 m2
Surface terrain
8487 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
TBE
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.51 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1323 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1791 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323€ et 1791€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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