Tréveneuc - Maison atypique de 5 pièces

Vente
387 760 € **
5 pièce(s)
4 chambre(s)
538 m² de terrain
122.74 m²
387 760 € **
En plein coeur de la commune de Tréveneuc, cette maison remplie d'histoire d'environ 122 m² sur environ 538 m² de terrain ravivera les amoureux de biens de charme revisités. Dès l'entrée le ton est donné. Le mélange entre le moderne et l'ancien, laisse présager une habitation atypique. L'entrée dessert à la fois une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie avec salle d'eau d'été et WC et un accès sur le jardin. Au premier, se trouvent, deux belles chambres avec salle d'eau et WC, un jardin d'hiver et une véranda offrant un espace appelant à la créativité. Vous trouverez un beau jardin clos et arboré avec deux ateliers à ce même niveau. Le dernier étage révèle deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Enfin, un garage et une cave viennent compléter le bien. N'attendez plus, venez visiter avec votre agence Maison Rouge !
** 387 760 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Plouha
20 place Foch 22580 Plouha 02.96.22.11.20
Agence Maison Rouge - Plouha
Cédric 	LAGNEAUX
Contact
Cédric LAGNEAUX (EI)
Agent commercial 02.96.22.11.20 06.11.73.49.66
RSAC : 903 652 113

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22410
  • Ville
    TREVENEUC
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.74 m2
  • Surface terrain
    538 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Plouha | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 20 place Foch - 22580 Plouha | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusTréveneuc.

Tréveneuc est une ville de 770 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Tréveneuc est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Binic ou 13 minutes en voiture.
  • Densité de population115 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport14 km
  • Surface6,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin