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Réf. 29389.RLS

RARE A LA VENTE - Maison neuve MATIGNON

Vente Exclusivité Réf. 29389.RLS

345 840 € **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

388 m² de terrain

129 m²

1 salle(s) de bain

345 840 € **

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE - Construction de qualité pour une vie agréable de plain-pied pour cette maison neuve à proximité de toutes les commodités qu'offre le bourg de Matignon et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cast-Le-Guildo. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec espace cuisine à aménager à votre goût orientée Sud-Ouest, un espace salon, une suite parentale avec salle d'eau à aménager et une chambre avec placards, WC avec attente pour lave-mains et garage attenant. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains à aménager et WC séparés. Maison vendue hors finition mais possibilité de choisir ses matériaux et de terminer avec les artisans actuels. Ses atouts : Frais de notaire réduits, maison RT2020, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, WC suspendus, tout-à-l'égout, porte de garage motorisée, plomberie en cuivre...

** 345 840 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Matignon

16 bis place du Général de Gaulle 22550 Matignon 02.96.27.85.97

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22550
Ville
MATIGNON
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
345840 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
388 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Brut de béton

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Matignon | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 16 bis place du Général de Gaulle - 22550 Matignon | Siret : 43200289700390 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusMatignon.

Matignon est une commune de 1 650 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Matignon est une commune animée avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.