Maison Erquy apperçu mer

Vente Exclusivité
599 456 € **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
613 m² de terrain
126 m²
599 456 € **
Maison Rouge vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située au coeur de la station familiale de grès rose d'ERQUY. Idéalement située à une courte distance de la mer et des commerces, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée avec placards et un wc indépendant vous permet d'accéder à un grand salon/ salle à manger ouvert sur une vaste cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de luminosité par des larges baies vitrées. Au même niveau, un premier espace nuit vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une arrière cuisine avec accès à un double garage ainsi qu'une belle terrasse.
** 599 456 € honoraires inclus | 572 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André 02.96.72.71.77
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Philippe RAFFRAY
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Philippe RAFFRAY
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    599456 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1287 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1741 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287€ et 1741€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700317 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusErquy.

Erquy est une ville de 3 900 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Erquy est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population142 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport42 km
  • Surface27,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin