Maison Erquy aperçu mer

Vente
€599 456.00 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
613 m² de terrain
126 m²
€599 456.00 **
Maison Rouge vous propose cette maison contemporaine située au coeur de la station familiale de grès rose d'ERQUY. Idéalement située à une courte distance de la mer et des commerces, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée avec placards et un wc indépendant vous permet d'accéder à un grand salon/ salle à manger ouvert sur une vaste cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de luminosité par des larges baies vitrées. Au même niveau, un premier espace nuit vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une arrière cuisine avec accès à un double garage ainsi qu'une belle terrasse.
** €599 456.00 honoraires inclus | €572 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-André 02.96.72.71.77
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Philippe 	RAFFRAY
Contact
Philippe RAFFRAY
Conseiller en Immobilier 02 96 72 71 77 06 79 39 54 62

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    599456 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1287 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1741 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287€ et 1741€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700317 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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