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Réf. 29637.BNS

DOL-DE-BRETAGNE - Centre-ville 106 m²

Vente Exclusivité Réf. 29637.BNS

356 320 € **

4 pièce(s)

2 chambre(s)

521 m² de terrain

106.6 m²

356 320 € **

EN EXCLUSIVITE CHEZ MAISON ROUGE - En Centre-Ville de Dol-de-Bretagne, au calme, jolie maison en pierre sans mitoyenneté. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, une cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec Wc et une grenier (possibilité de deux chambres supplémentaires). Jardin clos de murs et sans vis à vis.

** 356 320 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Dol-de-Bretagne

46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne 02.99.73.71.72

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Soizic BRETON (EI)

Agent commercial 02.99.73.71.72 07.85.47.62.59

RSAC : 750758575

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35120
Ville
DOL DE BRETAGNE
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
356320 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR

Surfaces

Surface
106.6 m2
Surface terrain
521 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dol-de-Bretagne | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 46 Grande Rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 43200089700192 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusDol-de-Bretagne.

Dol-de-Bretagne est une ville de 5 410 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Dol-de-Bretagne est une ville animée avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.