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Réf. 29407.BAS

Maison de plain-pied à Trémeur

Vente Réf. 29407.BAS

303 920 € **

7 pièce(s)

3 chambre(s)

3475 m² de terrain

163.5 m²

1 salle(s) de bain

303 920 € **

L'agence Maison Rouge de Lamballe vous propose cette charmante maison de plain-pied située à la campagne, à 5 minutes de toutes commodités. Cette propriété vous offre : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, des WC, une salle de bain, un bureau, une salle de jeux et une chambre. À l'étage un grand palier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Retrouvez sur ce terrain d'environ 3 475m² un hangar pour stocker le matériel de jardinage, un grand double garage et un cabanon qui abrite un jacuzzi pour vos moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter !

** 303 920 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor

2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05

Contact

Simon BAZIN (EI)

Agent commercial 02.96.31.05.05 07.85.02.47.60

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Ville
TREMEUR
Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
3.9 km
Distance Train
5.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
303920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
140 EUR

Surfaces

Surface
163.5 m2
Surface terrain
3475 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusBroons.

Broons est une commune de 2 980 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Broons est une commune calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.