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Maison de plain-pied à Trémeur

Vente Vendu
vendu
7 pièce(s)
3 chambre(s)
3475 m² de terrain
163.5 m²
1 salle(s) de bain
vendu
L'agence Maison Rouge de Lamballe vous propose cette charmante maison de plain-pied située à la campagne, à 5 minutes de toutes commodités. Cette propriété vous offre : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, des WC, une salle de bain, un bureau, une salle de jeux et une chambre. À l'étage un grand palier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Retrouvez sur ce terrain d'environ 3 475m² un hangar pour stocker le matériel de jardinage, un grand double garage et un cabanon qui abrite un jacuzzi pour vos moments de détente. À savoir : la toiture de la maison a été refaite à neuf en décembre 2022, l'isolation de l'étage en fibre de bois en Février 2022, les murs de la maison sont en poly briques. Un Poêle TULIKIVI mixte bois et granulés et des radiateurs à inertie avec programmateur en complément. N'hésitez pas à nous contacter !
** €272 480 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Simon 	BAZIN
Contact
Simon BAZIN (EI)
Agent commercial 02.96.31.05.05 07.85.02.47.60
RSAC : 981 663 636

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lamballe-Armor | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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