BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 1/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 2/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 3/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 4/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 5/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 6/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 7/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 8/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 9/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 10/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 11/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 12/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 13/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 14/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 15/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 16/17
BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES 17/17

BUGUELES MAISON VUE SUR LA MER ET LES ILES

Vente
534 480 € **
8 pièce(s)
3 chambre(s)
1843 m² de terrain
170 m²
1 salle(s) de bain
534 480 € **
Côtes des Ajoncs d'or. Dans le très recherché Village côtier de Buguélès, cette maison vous offre de SUPERBES VUES (impossibles à représenter sur des photos) sur la mer et sur les archipels de Penvénan et des sept îles de presques toutes les pièces y compris du rez de chaussée. Les 170 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, idéalement prolongée par une véranda chauffée. Un vaste salon baigné de lumière avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une arrière cuisine buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire. L'étage comprend une première partie ayant son propre escalier offrant une chambre à la triple exposition, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. La deuxième partie de l'étage offre une autre chambre, une grande pièce à aménager selon vos besoins. Beau terrain arboré, garage et abris de jardin. Visite virtuelle sur demande Visite physique avec notre agence de Tréguier
** 534 480 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Tréguier
15 place du Martray 22220 Tréguier 02.96.92.43.49
Agence Maison Rouge - Tréguier
Patrice GARREL
Contact
Patrice GARREL
Conseiller en Immobilier 02.96.92.43.49 06.76.78.78.55
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22710
  • Ville
    BUGUELES
  • Pays
    France
  • Secteur
    BUGUELES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    MER

Aspects financiers

  • Prix
    534480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1843 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Tréguier | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 15 place du Martray - 22220 Tréguier | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPenvénan.

Penvénan est une ville de 2 590 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Penvénan est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Lannion ou 19 minutes en voiture.
  • Densité de population126 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport20 km
  • Surface20,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin