SAINT CAST LE GUILDO Maison 6 pièce(s) 143 m2

Vente
€707 400.00 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
487 m² de terrain
143 m²
€707 400.00 **
SAINT CAST LE GUILDO - Quartier de l'isle - Proche de la plage de la pissote L' Agence Maison Rouge est ravie de vous présenter cette magnifique maison neuve, construite selon les normes RE2020, offrant une surface habitable généreuse de 143 m², érigée sur un terrain de 487 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une disposition fonctionnelle comprenant : Une entrée accueillante, Une buanderie, apportant praticité et organisation au quotidien. Un salon-séjour spacieux, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Une cuisine (non équipée) qui peut être personnalisée selon vos préférences. Une chambre avec une salle d'eau attenante. Des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez : Une chambre avec une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes. Un balcon avec une vue sur la mer, créant un espace extérieur privilégié pour profiter du panorama. La présence d'un garage vient compléter les nombreuses caractéristiques attrayantes de cette propriété. Cette maison neuve propose des prestations de qualité, garantissant confort et modernité. La conformité aux normes RE2020 souligne l'engagement envers l'efficacité énergétique et les standards environnementaux les plus récents. N'hésitez pas à contacter l'Agence Maison Rouge pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des caractéristiques spécifiques de cette propriété .
** €707 400.00 honoraires inclus | €675 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Saint-Cast-le-Guildo
19 boulevard de la Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
Agence Maison Rouge - Saint-Cast-le-Guildo
Caroline 	GICQUEL
Contact
Caroline GICQUEL (EI)
Agent commercial 02.96.80.10.10 06.46.10.13.21
RSAC : 525171054

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    707400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    487 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 19 boulevard de la Vieuxville - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700242 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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