Maison(LONGERE)  5 pièce(s) 103 m2  HENANSAL 1/6
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Maison(LONGERE)  5 pièce(s) 103 m2  HENANSAL 6/6

Maison(LONGERE) 5 pièce(s) 103 m2 HENANSAL

Vente
€179 000 **
5 pièce(s)
4 chambre(s)
850 m² de terrain
103 m²
1 salle(s) d'eau
Vous recherchez un Investissement locatif, venez découvrir un cadre agréable et paisible de 850m². Cette maison de campagne de 103 m² comporte 5 pièces, dont Au rdc : un séjour/cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC A l'étage : trois chambres, Une mezzanine avec un grand espace bureau. A L'extérieur un garage fermé, un terrain 850m² de superficie idéalement située à 10 minutes des Plages de la côte-du-nord Bretagne (côtes D'Armor): cap d'Erquy, Cap Fréhel, Plage de Pléneuf-Val-André, Plage Nantois, Plage saint Pabu, Plage de la ville Berneuf, Plage les sable d'Or Maison vendu loué. idéal pour un investissement locatif !!!!!! A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
MAISON ROUGE - Rennes
Béatrice 	BARAN
Contact
Béatrice BARAN (EI)
Agent commercial 02.99.14.82.58 06.10.35.58.50
RSAC :531 143 022

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    HENANSAL
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    13 Km
  • Sentier de Randonnée
    13 Km

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1000€. Pour la date de référence 15/06/2024.

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Rennes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
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