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Maison Erce En Lamee 105 m2

Vente
131 480 € **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
4610 m² de terrain
105 m²
131 480 € **
Maison Rouge vous propose cette maison d'environ 105 m² avec un très beau terrain avec un puit de plus de 4 500 m². Elle se situe en campagne d'Ercé en Lamée, et se compose au RDC d'une grande cuisine à aménager, d'un spacieux salon/salle à manger , d'une chambre, d'une salle d'eau. Et de votre future buanderie à totalement imaginer. A l'étage, 2 chambres et un grenier à aménager. Maison à rénover. prévoir la remise aux normes du système d'assainissement et de l'électricité, décoration (sol, peinture,...) Beau potentiel pour cette maison. Ramassage scolaire à proximité.
** 131 480 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
Agence Maison Rouge - Rennes
Virginie JAN
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Virginie JAN (EI)
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RSAC : 910 500 396
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35620
  • Ville
    ERCE EN LAMEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    131480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    337 EUR
  • Coût Energie
    2960 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    4610 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Rennes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusErcé-en-Lamée.

Ercé-en-Lamée est une commune de 1 510 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Ercé-en-Lamée est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population38 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance à l'aéroport34 km
  • Surface39,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1500 hab/médecin