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Maison traditionnelle rénovée avec terrain de 5,7 hectares

Vente
€387 760.00 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
57060 m² de terrain
140 m²
1 salle(s) de bain
€387 760.00 **
Axe DINAN / SAINT BRIEUC et à proximité de la commune de PLELAN LE PETIT, en campagne, ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle sur sous-sol de 140 m² avec deux grands hangars agricoles (400 m² au total) à valoriser selon votre projet. La maison d'origine des années 74 a été agrandie avec la réalisation d'une extension plus moderne et offre à ce jour une surface habitable de 140 m² avec 4 chambres dont 2 au rdc équipées de placards. Distribution fonctionnelle avec au rdc : cuisine familiale de 16 m², salon-séjour de 35 m², deux chambres, bureau, salle d'eau et l'étage comprenant deux chambres, salle de bains et wc. Assainissement refait. Vaste terrain en herbe d'environ 5,7 hectares idéal pour animaux ou bricoleur.
** €387 760.00 honoraires inclus | €370 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Alexandra 	ROINNEL
Contact
Alexandra ROINNEL
Conseillère en Immobilier 02.96.87.48.87 06.31.47.57.92

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22980
  • Ville
    PLELAN LE PETIT
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    34.64 m2
  • Surface terrain
    57060 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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