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Réf.29064.RLA

Maison traditionnelle rénovée avec terrain de 5,7 hectares

Vente Réf.29064.RLA

€387 760 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

57060 m² de terrain

140 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Axe DINAN / SAINT BRIEUC et à proximité de la commune de PLELAN LE PETIT, en campagne, ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle sur sous-sol de 140 m² avec deux grands hangars agricoles (400 m² au total) à valoriser selon votre projet. La maison d'origine des années 74 a été agrandie avec la réalisation d'une extension plus moderne et offre à ce jour une surface habitable de 140 m² avec 4 chambres dont 2 au rdc équipées de placards. Distribution fonctionnelle avec au rdc : cuisine familiale de 16 m², salon-séjour de 35 m², deux chambres, bureau, salle d'eau et l'étage comprenant deux chambres, salle de bains et wc. Assainissement refait. Vaste terrain en herbe d'environ 5,7 hectares idéal pour animaux ou bricoleur.

** €387 760 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Dinan

2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87

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Alexandra ROINNEL

Conseillère en Immobilier 02.96.87.48.87 06.31.47.57.92

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22980
Ville
PLELAN LE PETIT
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
387760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
34.64 m2
Surface terrain
57060 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
BON ETAT
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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