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Maison Rennes 6 pièces 125 m²

Vente
€649 760.00 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
292 m² de terrain
125 m²
€649 760.00 **
Vend maison 6 pièces à Rennes quartier nord St Martin (35). Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec un grand placard, un salon d'environ 37m² avec bibliothèque donnant sur un jardin arboré d'environ 292 m² avec 2 terrasses (la première sur le jardin et la seconde sur le salon), une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, WC indépendant. A l'étage, 3 chambres d'environ 13 m² avec rangements, une salle d eau plus WC indépendants. Le sous-sol d'une surface d'environ 75 m² pourra se transformer en home cinéma ou d'une cuisine sur jardin et d'une place pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir. PRIX FAI 649760 EUROS TEL 0664285375
** €649 760.00 honoraires inclus | €620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
MAISON ROUGE - Rennes
Gilles 	LE BIHAN
Contact
Gilles LE BIHAN (EI)
Agent commercial 02.99.14.82.58 06.64.28.53.75
RSAC : 341 263 051

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    649760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Rennes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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