Maison Rennes 5 pièce(s) 262 m2

5000 - RENNES - QUARTIER CIMETIÈRE DE L'EST - MAISON FORT POTENTIEL A REHABILITER. Maison Rouge vous propose une maison à réhabiliter, FORT POTENTIEL, elle se situe proche du centre ville, dans un quartier calme, sur une parcelle de 458m², la façade est d'environ 14m. La maison se compose au RDC d'un ancien bar/restaurant de 120m2 env. Une terrasse ensoleillée ouverte de 70m² env. Une terrasse couverte de 47m2 env et pour finir une belle pièce de 38m2 env avec une cuisine de 20m2. Pour finir, un garage/hangar complète ce bien de 41m2 env avec un grenier au dessus. Au 1er étage, 4 pièces pour une superficie totale de 75m2. Un garage complète ce bien. Le changement de destination est possible et envisageable, de commerce à usage d'habitation. De plus, un projet de démolition et reconstruction est potentiellement envisageable. Les 262m2 comprennent : la salle de restauration/ bar, le plateau au 1 er étage, la cuisine, ainsi que la pièces attenante à la terrasse couverte. A VOIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE VIERGE

** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur