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Exclusivité : Maison en pierres dans un hameau de Pluduno

Vente Exclusivité
167 680 € **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2000 m² de terrain
64.19 m²
1 salle(s) de bain
167 680 € **
Seulement chez Maison Rouge, dans un endroit calme et agréable de PLUDUNO, à 10mins des premières plages, maison en pierres mitoyenne d'un côté offrant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine/salle à manger avec insert, un dégagement avec une chambre et wc. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. En face de cette habitation se trouve une dépendance, utile pour rangement outils de jardin, vélos, transats ... Un grand garage avec point d'eau et électricité complète cet ensemble. Celui-ci peut être modifié en habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 2 000m². Idéal jeune couple, résidence secondaire ou investisseur.. A visiter sans tarder !
** 167 680 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Plancoët
2, les Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06
Agence Maison Rouge - Plancoët
Justine SALMON
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Justine SALMON
Conseillère en Immobilier 02.96.84.19.06 07.89.21.29.28
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    22130
  • Ville
    PLUDUNO
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.19 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Plancoët | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2, les Quais - 22130 Plancoët | Siret : 43200289700176 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPluduno.

Pluduno est une ville de 2 140 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Pluduno est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Plancoët ou 5 minutes en voiture.
  • Densité de population76 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance à l'aéroport24 km
  • Surface28,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin