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St Avé bourg - Maison Familiale dans environnement très privilégié

Vente Vendu
vendu
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1321 m² de terrain
200 m²
2 salle(s) de bain
vendu
Bourg de Saint-Avé, cette maison d'architecte saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. D'une surface habitable de 200 m2, vous serez conquis par son agencement, sa lumière et son volume. Le salon avec cheminée équipée d'un foyer à insert offre un espace chaleureux. Il donne accès au jardin entièrement clos avec sa terrasse à l'ambiance bucolique et son environnement privilégié. La cuisine est une véritable pièce de vie dans laquelle il est agréable de se retrouver en famille . Ce niveau est également composé d'une suite parentale très spacieuse, un bureau et un jardin d'hier complète l'ensemble. A l'étage : L'escalier ouvre sur une mezzanine avec balcon, qui dessert deux grandes chambres et une autre de taille moyenne. Toutes trois possèdent une pièce d'eau. Un wc séparé complète le tout. Enfin, un sous sol sous l'ensemble de la maison est un véritable atout ! Celui-ci se compose d'une partie cave, atelier et espace pour 3 voitures .
** €738 400.00 honoraires inclus | €710 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Vannes
13 rue Hoche 56000 Vannes 02.97.47.90.00
MAISON ROUGE - Vannes
Amélie 	PATARD
Contact
Amélie PATARD
Conseillère en Immobilier 02.97.47.90.00 06.21.63.09.70

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414€ et 1914€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Vannes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 13 rue Hoche - 56000 Vannes | Siret : 43200289700416 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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