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RUNAN Maison 4 pièces 100 m²

Vente Exclusivité
149 860 € **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1697 m² de terrain
106 m²
1 salle(s) de bain
149 860 € **
L'agence Maison Rouge Tréguier vous présente en exclusivité cette maison en pierres d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté. Idéale pour Primo accédants ou pour investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une grande salle de bain et à l'étage, un palier dessert deux chambres. Située à Runan, petite commune distante de 20 minutes des plages et d'une gare, dans un secteur calme, vous pourrez profiter du terrain d'environ 1600 m² sans vis-à-vis. Ouvertures en double vitrage PVC, chauffage au gaz, assainissement tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir Visites sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande.
** 149 860 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Tréguier
15 place du Martray 22220 Tréguier 02.96.92.43.49
Agence Maison Rouge - Tréguier
Valérie ALCALAY
Contact
Valérie ALCALAY (EI)
Agent commercial 02.96.92.43.49 06.50.68.30.77
RSAC : 813 879 905
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22260
  • Ville
    RUNAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    149860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2
  • Surface terrain
    1697 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Tréguier | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 15 place du Martray - 22220 Tréguier | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusRunan.

Runan est une commune de 240 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Runan est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population43 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport29 km
  • Surface5,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin