Maison Contemporaine Pleurtuit 1/5
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Maison Contemporaine Pleurtuit 5/5

Maison Contemporaine Pleurtuit

Vente
345 840 € **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
400 m² de terrain
88 m²
1 salle(s) de bain
345 840 € **
Maison de 2014 , 88m² habitables, situé dans un secteur résidentielle de la commune de Pleurtuit .Situation idéale pour votre projet familiale, vos enfants pourront se rendre à pieds à l'école ainsi qu'aux activités sportives.L'accessibilité des commerces et des services se fait en 5 minutes.Salon séjour équipé d'un poêle à granules donnant sur une terrasse orientée Sud.Cuisine ouverte équipée aménagée, Bureau. A l'étage: 3 Chambres avec placard, Salle de bains, wc. Garage attenant.
** 345 840 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90
Agence Maison Rouge - Pleurtuit
Cyrille HAMARD
Contact
Cyrille HAMARD (EI)
Agent commercial 02.99.88.89.90 06.34.38.78.50
RSAC : 443955315
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35730
  • Ville
    PLEURTUIT
  • Secteur
    Proche centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4.5 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    3.8 Km
  • Equitation
    1.8 Km
  • Piscine
    4.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Pleurtuit | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 Rue de Dinard - 35730 Pleurtuit | Siret : 43200289700218 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPleurtuit.

Pleurtuit est une ville de 6 260 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pleurtuit est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population230 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport1 km
  • Surface28,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin