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MAISON À VENDRE PLOUASNE

Vente
€126 480.00 **
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2500 m² de terrain
114 m²
€126 480.00 **
L'agence Maison Rouge Tinténiac vous propose à la vente cette maison à rénover avec un beau potentiel. Située au calme elle est composée : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger avec cheminée, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : un pallier, deux chambres et des wc. En annexe : une dépendance attenant à la maison, deux garages le tout sur un terrain d'environ 2500m².
** €126 480.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Tinténiac
33 rue Nationale 35190 Tinténiac 02.99.68.14.39
MAISON ROUGE - Tinténiac
Jessica 	LA CORTE
Contact
Jessica LA CORTE
Conseillère en Immobilier 02.99.68.14.39 06.08.72.03.49

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22830
  • Ville
    PLOUASNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    126480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    552 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    525 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Tinténiac | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 33 rue Nationale - 35190 Tinténiac | Siret : 43200289700382 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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