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Réf. 28949.SNJ

Ensemble de deux longères en pierres en centre bourg de Pléven

Vente Réf. 28949.SNJ

366 800 € **

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1525 m² de terrain

198 m²

1 salle(s) de bain

366 800 € **

Idéalement située en Centre Bourg de Pléven, à proximité du Château de la Hunaudaye, Longère en pierres indépendante offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert, une chambre avec placards, une salle d'eau avec w.c et une buanderie. A l'étage, vous y trouverez un couloir avec rangement, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec w.c. Une annexe de 75m² de type T2 pouvant être utilisée pour accueillir de la famille/amis ou à vocation de gîtes. Un double garage, hangar, atelier et cave complète cet ensemble. Des panneaux solaires ont été installés en 2011. Le tout sur un terrain clos de 1525m². A 20mins des premières plages. Idéal résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder !

** 366 800 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Plancoët

2, les Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06

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Justine SALMON

Conseillère en Immobilier 02.96.84.19.06 07.89.21.29.28

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
22130
Ville
PLEVEN
Secteur
BOURG
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
366800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
778 EUR

Surfaces

Surface
198 m2
Surface terrain
1525 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Bar
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En savoir plusPléven.

Pléven est une commune de 570 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pléven est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.