ST REMY DU PLAIN - 3 Superbes Gîtes - 26 couchages 1/18
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ST REMY DU PLAIN - 3 Superbes Gîtes - 26 couchages

Vente Exclusivité
597 360 € **
18 pièce(s)
12 chambre(s)
4136 m² de terrain
435 m²
597 360 € **
MAISON ROUGE vous propose ces 3 magnifiques gîtes restaurés avec goût dans le respect des traditions, proche de la forêt de Villecartier, du château de La Balue, et de la baie du Mont Saint Michel. Premier gîte : 10 couchages avec au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. L'étage comprend un palier, une salle d'eau, un WC, une suite parentale, une chambre avec lavabo et le second étage, un palier, un dortoir, une chambre avec lavabo. Deuxième gîte : 5 couchages avec au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, un couloir. L'étage comprend un palier, une salle de bains, un WC , trois chambres dont une avec placard. Troisième gîte : 11 couchages avec au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, un couloir, un WC. L'étage comprend un palier, une salle de bains, un WC, trois chambres dont une avec placard. Sur les extérieurs, nous trouvons une dépendance de 10 m², un abri avec table de ping-pong, une installation pour le volley-ball, un garage, un parking. Chaque gîte dispose d'un extérieur privatif.
** 597 360 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Combourg
22 place Albert Parent 35270 Combourg 02.99.73.00.71
Agence Maison Rouge - Combourg
Romuald 	LOPES
Contact
Romuald LOPES (EI)
Agent commercial 02.99.73.00.71 06.63.43.71.84
RSAC : 848663928

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35560
  • Ville
    SAINT REMY DU PLAIN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    17 min
  • Piscine
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    597360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1659 EUR

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface terrain
    4136 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1650
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    12

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4160€. Pour la date de référence 14/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Combourg | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 22 place Albert Parent - 35270 Combourg | Siret : 43200289700291 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Rémy-du-Plain.

Saint-Rémy-du-Plain est une commune de 840 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Rémy-du-Plain est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population57 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance à l'aéroport38 km
  • Surface14,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin