Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 1/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 2/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 3/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 4/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 5/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 6/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 7/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 8/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 9/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 10/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 11/12
Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m² 12/12

Maison de Ville Dol De Bretagne 4 pièces 94 m²

Vente Exclusivité
241 040 € **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
517 m² de terrain
94 m²
241 040 € **
MAISON ROUGE vous propose en exclusivité, cette charmante maison proche des commodités et des écoles, se composant de : - au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon, véranda - à l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 3 chambres. Le tout est agrémenté d'un beau jardin d'environ 400 m² avec terrasse, garage, et abri de jardin.
** 241 040 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Combourg
22 place Albert Parent 35270 Combourg 02.99.73.00.71
Agence Maison Rouge - Combourg
Romuald LOPES
Contact
Romuald LOPES (EI)
Agent commercial 02.99.73.00.71 06.63.43.71.84
RSAC : 848663928
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35120
  • Ville
    DOL DE BRETAGNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    70 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    517 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre en cours
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    cuisine , salle d'eau, peintures

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 11/05/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Combourg | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 22 place Albert Parent - 35270 Combourg | Siret : 43200289700291 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusDol-de-Bretagne.

Dol-de-Bretagne est une ville de 5 410 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Dol-de-Bretagne est une ville animée avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population365 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance à l'aéroport37 km
  • Surface15,5 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin