Propriété Erquy avec piscine 1/8
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Propriété Erquy avec piscine

Vente
1 278 500 € **
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1300 m² de terrain
265 m²
1 salle(s) de bain
1 278 500 € **
Propriété sur les hauteurs du Cap d'Erquy au pied des magnifiques plages, proche du port et du centre ville ! Elle se compose d'une partie avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec des meubles de belles qualités, un salon/séjour très spacieux avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bains,WC et une chambre. A l'étage 2 grandes chambres avec placards donnant accès à une terrasse de 40 m² avec sa vue imprenable du cap Fréhel, une salle d'eau et un WC. La deuxième partie au rez de jardin se compose d'un grand salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC Le tout sur un terrain d'environ 1300m² avec une splendide piscine à débordement de 10x5 en mosaïque.
** 1 278 500 € honoraires inclus | 1 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Erquy
14 rue Clémenceau 22430 Erquy 02.96.52.32.36
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Candice ECHEVIN
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Candice ECHEVIN
Conseillère en Immobilier 02.96.52.32.36 06.08.14.69.69
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1278500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€.

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Erquy | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 14 rue Clémenceau - 22430 Erquy | Siret : 43200289700341 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusErquy.

Erquy est une ville de 3 900 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Erquy est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population142 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport42 km
  • Surface27,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin