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Réf. 28691.EEC

Maison Saint Malo

Vente Réf. 28691.EEC

€990 000.00 **

15 pièce(s)

10 chambre(s)

433 m² de terrain

323.84 m²

1 salle(s) de bain

€990 000.00 **

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le centre de PARAME, à deux pas des commerces et à 700 mètres de la plage, cette MAISON DE VILLE avec JARDIN composée de 15 pièces principales. Cette maison, dont les toitures et le ravalement ont été refaits récemment, est dotée de deux entrées et de deux escaliers, permettant ainsi la création de deux espaces séparés. Les 300 m² habitables se répartissent de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un bel espace séjour (poêle à pellets), un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - Dans les étages : 10 chambres, 9 salles d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc. Et en complément : buanderie, salle de jeux ou de sport, débarras, cave et serre. Jardin clos de murs. Conviendra parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, locations pour étudiants, etc.

** €990 000.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
PARAME

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
323.84 m2
Surface terrain
433 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
10
Salle(s) de bains
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4684 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6336 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4684€ et 6336€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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