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Maison Dinard

Vente
1 131 840 € **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
231 m² de terrain
114.91 m²
1 salle(s) de bain
1 131 840 € **
RARE, Hyper centre de Dinard, beaucoup de cachet pour cette maison. Vaste pièce de vie, cuisine, belles chambres, salle de bain, wc et Jardin. Prévoir quelques travaux de rénovation.
** 1 131 840 € honoraires inclus | 1 080 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
Agence Maison Rouge - Dinard
Gérald BAGOT
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Gérald BAGOT (EI)
Agent commercial 02.99.46.10.24 06.43.78.40.88
RSAC : 814844403
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1131840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.91 m2
  • Surface terrain
    231 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    467 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinard | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCentre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet.

Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier de 1 950 habitants de la ville de Dinard dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population2 059 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen58 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance à l'aéroport6 km
  • Surface0,9 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins280 hab/médecin