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Maison T7 à Pont Péan

Vente Vendu
vendu
7 pièce(s)
5 chambre(s)
450 m² de terrain
140 m²
1 salle(s) de bain
vendu
Venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 140 m² exposée Sud-Ouest à Pont-Péan. Idéalement située proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités et d'un accès direct à la 4 voies de Nantes et des arrêts de bus (bien desservie Rennes Métropole). Lotissement très calme en impasse avec un petit parc. Cette maison de qualité construite en 1994 se compose, au rez-de chaussée d'une entrée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon et d'une grande véranda isolée, le tout sur plus de 60 m² donnant sur un jardin clos orné d'une fontaine et de ses 2 belles terrasses S/O, agrémentée d'un poêle cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, un WC et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Garage avec coin buanderie d'environ 9 m² et un abri avec cave. Le tout sur un terrain clos et paysagé très bien entretenu de 450 m². Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !
** €419 200.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
MAISON ROUGE - Rennes

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Rennes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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